別途賃料に消費税／2020年3月31日までの定期借家
再契約希望の場合は賃料30万（税別）で相談可能。
前入居者の建築会社さんによって素敵な空間に生まれ変わった倉庫。
少し低かった天井は抜かれてむき出しに、床も上質な木を使ったフローリング。
この段差がまた良いですね。
今回は事務所や店舗など、用途相談可能で募集です。
立地としては、渋谷から明治通りを恵比寿方面に12分。
各方面へのアクセスを考えれば渋谷まで歩けるこの距離は魅力的。
自転車での移動が中心の方なら、むしろ気にもなりもしないかも。
物件は居住用マンション下の1階部分。
住宅地の中の一角です。
倉庫として使われていた52平米の空間で、水回りは仕切りの奥となります。
キッチンもトイレも綺麗ですし、その先には様々なものを置ける収納スペースが。
表はすっきりと使えそうですね。
住宅地の中なので店舗は厳しいかもしれませんが、こんな隠れコーヒーショップがあっても良いだろうし、事務所としても素敵です。
注意点／備考
・定期借家：2020年3月31日までの定期借家(原則再契約不可)
※再契約希望の場合は賃料30万（税別）にて相談可能
その際の再契約料：新賃料1ヶ月
・事務所・店舗利用は業種応相談
・貸主の事前承諾のうえで改装相談可能
・保証会社加入必須(エルズサポート)初回保証料：賃料総額100%
・鍵交換代：借主負担(任意)
・退去時、室内清掃費用は借主負担
・定期借家：再契約相談可能
