家具はそのままという不思議な入居条件。
煉瓦と白い扉が期待感を演出。
線路が近いので音は要確認
お風呂広々
何脚かの椅子を2階で使えばスペースが空きます。
家庭用のキッチンとしては使い勝手も良さそう。
階段を登ると天井の高さに目がいきます。
目の前が線路なので踏切音や走行音はかなりあります。
この線路との距離が最大のネック。
1Fより一回り小さいですが天井はかなり高いです。
ここにアクセサリーのショーケースなんてどうでしょう？
天井を一本梁が通っています。
浴室に窓があるのも戸建ならでは。
作り付けのミラーがオシャレです。
来客時でも気にならない美しいトイレ。
室内側から見た扉も雰囲気があります。
外観は文句なしのアンティーク感。
徒歩7分 50㎡ 1SLDK 1977年03月
居抜きなので雰囲気はそのままで十分。
ただし、現況から家具の撤去はNGという、
かなり変わった募集の物件です。
通常の家庭用キッチンなので、
重飲食不可というか物理的に難しいです。
僕なら何をするかなと考えて、
思いついたのはブライダルのアクセサリーや
ウェディングドレスショップ。
カフェなんかぴったりな雰囲気ですが、
客単価を考えると賃料はいささか高めなので、
経営的に素人の僕でも難しい気がしてしまいます。
営業時間は23時が限度で応相談なので、
お酒を出す店としても不向きかも。
大井町線の線路沿いのため音は大き目。
お店が多い場所ではなく住宅街との間なので、
敢えて“この場所に足を運んでくれる”という
立地の悪さを逆手に取った業種が向いていると思います。
自由が丘の高級住宅地という立地と、
出来上がった内装を上手に使えるオーナーの方。
是非ともご検討ください。
いつもスマホでお部屋を探す方にオススメ！
いつでもどこでも、おしゃれなお部屋が簡単に探せます。
