外観が可愛すぎる、元レストラン。

一階にはカウンターが設置されています。

天井は抜かれていてめちゃくちゃ高い。

サンルーム。ここは来客スペースに良い

二階は一面窓。明るいスペースです

階段の手すりは青。これ、塗り替えましょう

表情の良いコンクリートの壁。

ここは階段途中の壁です。作品展示にもよさそう

バックバー付きです。残すか撤去するか、、

サーバーも付いてるんです。

ここは事務所スペースかな。

ちょっとしたスペースもあります。

階段。右が三階へ上がるものと、左が一階と二階を繋ぐもの。

階段から入り口を見る

やっぱりあのサンルームスペース良いですね

トイレはカウンター奥に。ウォシュレット付き

三階厨房。スペースは狭め

ここが入り口です。うーん、可愛い

一つ裏路地に入ったところにある、オレンジの一棟

間取り

表参道 AZABU ITTO

賃料 - / 管理費 -

徒歩12分 81.12㎡ 3K 1986年02月

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西麻布、イタリアンな一棟物件!

現状は飲食店なんですが、個人的には事務所で是非使って頂きたいところです。
海外風の外観、なんとも可愛らしい表構えがオフィスとか最高じゃないですか。
サンルームまであるし、ここが来客席で。
天井が高い一階のバーカウンターはそのまま残してカフェを兼用するのも良いですね。
イベント関係の業種の方にもオススメかもしれません。
勿論、飲食店もそのまま厨房使えるので大歓迎ですよ。

現在レストランの厨房や家具、が置いてありますが撤去可能。
厨房も全て取り除いてのスケルトン渡しも相談可能です。
家具を全て取り払えば普通に使える間取りではありますが、いっその事スケルトンにして一からやっても良いかもしれません。
勿体無いと思うのは三階部分が厨房なのですが、広めのルーフバルコニーが物置になってしまっている事。
出来たらそこにウッドデッキとか張って、寛げるスペースにして頂きたい。
まずは中を見てからご相談させて頂ければと思います。
表参道も乃木坂も六本木も少し歩きますが、徒歩圏内。
この立地でこの外観の一棟もの、なかなか面白いと思いませんか。

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