賃料管理費税別
三つの◯が決め手です。
外苑前駅から銀杏並木方面へ徒歩1分。
伊藤忠ビルのちょうど目の前あたりにこの物件はあります。
三つの丸がタイトルになったこの物件、早速その3つのご説明から。
まず一つ目の◯
「立地が良い」
住所は南青山、そして外苑前駅からは徒歩1分、しかも青山通り沿い。
文句なしに良い立地です。
二つ目の◯
「良い間取り」
100平米ほどの大きな箱です。
これだけの広さがあればレイアウトもしやすいことは間違いありません。
最後三つ目の◯
「ワンフロア1テナント」
これ、意外に盲点ですがとても良いポイントです。
どんなに素敵なオフィスにしても隣のテナントがちょっと怪しい雰囲気の看板とかをだしていたらそれだけでなんとなく残念な気持ちになるもの。
エレベーターを降りた瞬間から空間作りをしてあげれば、素敵な場所になることはほぼ決定だと思います。
内装は正直ごくごく一般的なタイルカーペットに普通の蛍光灯の光天井です。
逆に改装しがいがあるとも言えますが、その分のイニシャルコストはある程度覚悟が必要です。
天井部分は諦めるとして、床とインテリアである程度カッコ良くすることもできるのではないでしょうか。
三つの◯、揃うようでなかなか揃わないこの条件。
お勧めですよ。
