管理費・修繕積立金は予定です。

【新築・内装自由設計】スケルトンのコーポラティブハウスの住まい手募集スタート！

目黒駅から徒歩7分。
弊社オフィスのあるマンション雅叙苑のほど近く（もはやお隣さん）にて、コーポラティブハウスの住まい手を募集いたします！

ところでよく耳にするコーポラティブハウスとは・・・？
まずはそのお勉強から。
コーポラティブハウス=（新築分譲マンション+注文戸建住宅）÷２
のイメージです。
つまり、これから新築する共同住宅なのですが、室内プランは０から全て入居者さんのご要望に沿って作ります。
注文住宅のようなオーダーメイド感がありつつ、共同住宅であるメリットを両方享受できるというのがコーポラティブハウスの良さ。
専門のコーディネーターと設計士さんと共に、室内プランニングのご相談、プロジェクトの進め方、などなど進めていきます。
いつもステキな住宅をデザインされるコーディネート会社さんのプロジェクトなので、私たちも安心しておすすめができます。

今回ご紹介させていただくのは、南東向きの1フロアの住戸。
1LDKや2LDKにはもってこいの間取り。
現状はおすすめのプランにて間取りを引かせていただきましたが、着工が2017年8月、竣工は2018年9月の予定となっているので現状であれば面積内で好きにアレンジが可能。
この自由度はうれしすぎる・・・

立地は言うまでもなく便利な目黒駅至近。
3線利用可で、駅からも程近いため買い物や通勤、レジャーにも困らない。
白金方面に足を伸ばせば庭園美術館や小洒落たカフェ・レストランも。
不動前付近にも最近はこじんまりとしたこだわりの飲食店が続々とオープン。

物件前の坂を下っていくとすぐに目黒川。
お部屋によっては春は満開の桜並木を見下ろすことができるかも。
駅至近なのに自然も感じられるうれしい恩恵も。
南ひな壇の高台の住宅街の中にあり、ドレメ通りの閑静で緑のある雰囲気と、南ひな壇の空が広く、眺望が良いのも特徴です。
目黒でも人気の駅からフラットな高台の住宅地でもあります。

中古を購入してリノベーションしたいが築年数は新しい方が良い、新築に住みたいが間取りや内装は自分で決めたい、そんな方には条件さえクリアできれば願ってもみないチャンス。
続々と埋まっていっているので、早々のご相談が吉だと思います。

ちなみに、知られざる目黒・不動前の魅力はコチラから。
??R-STORE TOWN NAVI　目黒
http://town.r-store.jp/archives/169
??R-STORE TOWN NAVI　不動前
http://town.r-store.jp/archives/1936

他サイズの住戸（メゾネット）も募集中です。
??目黒　as you like！（メゾネット）
http://buyby.r-store.jp/samebuilding/679439


【ご注意点】
※上記価格は総事業費を各住戸に割り当てたもので、土地代金・工事代金・コーディネイト料・設計料・その他費用・消費税等が含まれています。
※上記価格は、あくまでもコーディネーター提案例で建設した場合の取得目安価格であり、建物のプラン・仕様は最終的に組合員の総意で決定していただきます。
※上記価格に含まれる工事代金の中には、概算仕様となるシステムキッチン・ユニットバス・洗面・トイレ等の住宅設備機器および間仕切り、収納等含む内装仕上げ材、外断熱材の想定予算を見込んでいます。ただし、最終的な工事日確定の際に仕様の見直しをされる場合がございます。
※その他諸費用（ローン・登記・税金等の費用）については別途必要となります。
※フロア表示は建築基準法上の回数表示とは異なります。
※消費税は全て8％としています。


～～周辺情報～～
・スーパー（東急ストア　プレッセ）まで約650m（徒歩約8分）
・コンビニ（ファミリーマート）まで約350m（徒歩約5分）
・公園（東京都庭園美術館）まで約1.1km（徒歩約13分）

【住宅ローン返済例】
＜201号室＞
5,398万円お借入　→　毎月返済額146,783円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）
+ 修繕積立金15,100円+管理費5,600円
＜合計毎月＞167,483円