桜新町 あともう少し、ここにいたい 1F

自然光も間接照明も美しい

リビングの先に専用庭の緑

床は足触りの良い無垢材フローリングです

20畳超のリビングにはインポートの家具も合いそう

緑を望むこのスペースにソファを

広い縁側で何しよう?

目隠しの植栽もしっかり育っています

壁一面収納です

シンプルで機能的なキッチン

4.1畳の洋室には造作デスク

窓から光を取り込みます

大容量クローゼットのあるメインベッドルーム

広い土間スペース

玄関からの眺めも良い

共用廊下側から光が入る浴室

洗面室

トイレ

重厚感のある外観

間取り

心地良さの正体は、ぜひ現地で確かめてください

なんだろう、この心地良さ。お部屋に入った瞬間は分からなかったけれど。細部を見ていくと、その理由がだんだんと見えてきました。

アドレスは、世田谷区弦巻。田園都市線桜新町駅から、のんびりとした雰囲気の住宅街を歩くと見えてくる5階建のマンション。平成9年築と比較的新しく、オートロックや宅配ボックスなど設備が整っているのが嬉しい。

ご紹介のお部屋は1階。玄関を入ってみると、廊下、リビングの先に専用庭の緑が見えて期待が高まる。

約8年前に建築家によるフルリノベーションが実施されたこのお部屋の心地良さの正体。それは、どこにいても光を感じられる工夫にありました。

共用廊下から光を取り込む土間スペース。それをさらに奥まで届ける、浴室の小窓。陽の光が注ぐ専用庭の景色を切り取る、4.1畳の洋室に設けられた窓。すべてに意味がある。

20畳を超えるLDKには、キッチンと連続するように造作されたダイニングテーブル。専用庭の緑を望むこの場所は、食事をするだけじゃもったいない。仕事場にも、お子さまの勉強スペースにも、きっと活躍してくれそう。

最後に触れておきたいのは、リビングの床とフラットな繋がりをもたせた縁側。早くもここでどう過ごそうかとアレコレ考えてしまいました。私なら、暖かくなってきたらここにラグとクッションを置いて昼ビールといきたいところ。

あまりに居心地が良くてついつい長居してしまう、そんなお家です。

内見のご予約、心よりお待ちしています。

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周辺情報

スーパー(サミットストア)まで約450m(徒歩約6分)
コンビニ(ファミリーマート)まで約350m(徒歩約4分)
ドラッグストア(ウェルパーク)まで約400m(徒歩約5分)


【住宅ローン返済例】

5,680万円お借入 → 毎月返済額154,451円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金29,060円+管理費14,360円
<合計毎月>197,871円