梅島 木のぬくもりリノベ、家族団欒リビング。 2階

木のぬくもりとコンクリートのバランス◎

小上がりが印象的なリビング

下部は収納に、本棚を置いてキッズスペースになる小上がり。

ベンチとして腰掛けてみたりしたい!

キッチン・ダイニングとリビング、間にワークスペース。

ダイニングからの眺め

オープンな対面式キッチン

キッチンにも木のぬくもりが

キッチン向かいには扉付きのパントリー

向かいのマンションと向かいの公園の桜が見える

ワークスペースも確保できています!

ゆったりとした洗面スペース

バスルーム

トイレ

4.1帖のベッドルーム/3帖の子供部屋

玄関土間は細長く子供部屋への採光も/シューズボックスの扉が可愛い!

クラシックな共用部

敷地がゆったりとしたマンション

向かいの公園には桜も/周辺の整備された道路と新築マンション群

間取り

伝えたいことが多すぎて欲張ったタイトルに・・・

とっても温かいおうちに出会いました。
家全体から感じられる木のぬくもり、モルタルやコンクリートのクールさ、遊び心のある土間や小上がりの仕様など、画一的なリノベーションとは異なるデザイン。
デザインのためのデザインではなく使い勝手のためのデザインだと感じられる部分が随所にある。
住む人がデザインをしたからこそだとよく分かります。

場所は、足立区の東武スカイツリーラインの梅島駅から徒歩6分ほどの新興住宅エリア。
梅島と一言で言っても、下町の住宅街や川に近いエリアなど様々。
このマンションの位置するエリアは、梅島駅からもほど近く、どんどん新しいマンションが建ち開発が進んでいる西新井駅からも至近。
降り立ってみて驚いたのですけれど、周辺の道路の整備状況や新しいマンションの建設が著しく、とっても雰囲気の良い住宅街なんです。
東武スカイツリーラインの北千住駅から3駅。
日比谷線直通なので、都心部の通勤も1本なのがとても嬉しい。
都心部に近い穴場のベッドタウンだと思います。

そんな梅島のマンションの1室。
2階のお部屋は程よく空も見え、向かいの公園の桜もチラ見でき、静かで申し分ない環境です。
お部屋はリビングを主とした2SLDK。
リビングはキッチンダイニング・リビングの左右振り分け式で、リビングの手前には小上がりスペースが。
このアイディア、とてもナイスだと思ったのが、小上がりの下部に収納が作れることに加え、小上がりに腰をかけてベンチとしての機能も果たしてくれるのです。
お子さんが遊ぶスペースとして、本棚を設置し少し空間を分けているのも秀逸。
敢えてお部屋と小上がりの境目に設置した木の柱が、空間を引き締めお部屋のシンボルとして控えめに存在しているのも好感度大。

玄関側には2部屋のベッドルーム。
1部屋には部屋一面にベッドを置いて皆の寝室に。
もう1部屋はお子様のおもちゃを置いて子供部屋に。
玄関土間は敢えてスペースを広くとり、ベビーカーやお子様の外遊びの道具を置くスペースに。

家族の暮らしやすさを考えられた家であることが、よく分かる。
同じ子育て世代にも、これからお子さんを考えていらっしゃるご夫婦にも、寝室+書斎が欲しかったあなたにも、ぜひご検討いただきたい。
まずは来て見てみて欲しい。
街のお話も含めて、ご紹介します!

続きを読む

周辺情報

スーパー(ココスナカムラ)まで約500m(徒歩約6分)
ドラッグストア(マツモトキヨシ)まで約600m(徒歩約7分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約170m(徒歩約2分)
公園(梅田亀田公園)まで約73m(徒歩約1分)
小学校(亀田小学校)まで約350m(徒歩約4分)
中学校(第九中学校)まで約500m(徒歩約6分)


【住宅ローン返済例】

3,000万円お借入 → 毎月返済額81,576円
(頭金0円、都市銀行、変動金利2.475%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金12,920円+管理費8,500円
<合計毎月>102,996円