学芸大学 チャイムと共に。 111号室

15.8畳のリビング。細長くて使いやすそう。

22畳超の広いお庭!!

室内からお庭への動線。

窓が大きくて明るい室内。

窓側から室内を。

お部屋のアクセントになるキッチン。

キッチン後ろの棚とキッチン。

キッチン背面はこんな感じ。照明にこだわりたい。

キッチンから洋室を。

グレージュのクロスの色味がいい。

玄関横の洋室は日当たりは期待できません。

ゆったりバスルーム。

トイレにももちろん収納。

玄関と廊下の収納。

マンションエントランス。113戸の管理のよいマンション。

なんだか落ち着くこの感じ。

お隣は学校です。

間取り

22畳超のプライベートガーデン!!

もし自分の家に広いお庭があったなら、
大好きな植物を植えて、自分だけのとっておきの空間を作りたい。
おしゃれに仕上げるのいいけれど、バジルとかトマトとかレモンとか育つのが楽しい野菜たちも植えたりして。
空いたスペースで子供と外遊びするのもいいし、ウッドタイルを敷いて、イスとテーブルを置いて優雅なブランチなんかするのもいい。
カフェ気分でタープなんかつけてもいいかも。

と、いろいろと夢は広がるけれど、何よりも一階ならではのメリットって結構あるものです。
忙しい朝にエレベーターに乗る必要もないし、子供が走り飛び回る音で迷惑をかけることもない。
それでいて、お庭のスペース分空間があるので日当たりも風通しも文句なし。
それなりの高さのある塀なので外からの視線も気にならないし、かといって塀まで結構な距離があるから圧迫感もなく、
1階で言われるデメリットよりも、メリットが上回るお部屋だなぁと。

室内は、シンプルながらも淡いグレーのクロスで全体的に落ち着いた雰囲気に仕上がっています。
すべすべのフローリングが気持ちよく、お庭の緑越しに入ってくる日差しが暖かくって、なんとも心地がいい。
すぐ裏には学校があって、平日の日中はチャイムの音と共に元気な子供の声が聞こえてきます。

駅から少し距離はありますが、学芸大や武蔵小山まで徒歩圏内だし、渋谷や目黒行きのバスも頻繁にでていて、徒歩10分くらいでバスが使えないところに住むよりも実は便利なのかもしれません。

チャイムの音を聞きながら、自分だけのお庭で好きなものに囲まれる暮らし、いかがでしょう?

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周辺情報

スーパー(まいばすけっと)まで約280m(徒歩約3分)
スーパー(イオンスタイル碑文谷)まで約1000m(徒歩約11分)
コンビニ(ファミリーマート)まで約350m(徒歩約4分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約350m(徒歩約4分)
清水池公園まで約230m(徒歩約2分)


【住宅ローン返済例】

4,999万円お借入 → 毎月返済額135,933円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇0%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金19,040円+管理費11,410円
<合計毎月>166,383円