あざみ野 いと美しき家 1+2階

コンクリートと木のコントラストが◎

この窓のある景色をずっと眺めていたい

デッキの先も家の一つとして風景に馴染む

配置する家具にもこだわりたい

吹き抜けの上は2階の廊下、上下階のコミュニケーションも◎

明るく風が通る最良のリビング

14帖とは思えない広がりのある空間

キッチンへは扉を通って出入り

右側がカウンターキッチン

ガラスブロックの採光もおもしろい

ダイニングとキッチンの関係性

ガラスブロック前のカウンターがキッチン方向にも繋がっている

2階からの景色

バスルームにも窓!

玄関すぐのスペースはまるでギャラリーのよう

間取り

美しいと思う家は決まって風、光の良い入り方と印象的な窓がある。

どこを切り取ってもため息がでてしまう素晴らしい一戸建てがあったんです。
やはり、マンション暮らしではなく一戸建てに住むのなら、窓の多さに伴う光の入り方や風の抜け方、広さ、自分たちだけのお庭やバルコニーは欲しい。
それだけでなく、さらに空間をランクアップしてくれる素敵な眺望の窓があれば最高。
そう気がつきました。

吹き抜けのリビングは、2階の各部屋の廊下と一体化しており、個室にいなければどこにいても人の気配が感じられる温かい空間に。
吹き抜けのおかげで、天高は確保され14.1帖のリビングですがそれ以上の広がりが感じられます。
さらに、印象的な大きな窓にはバルコニーが隣接。
この窓の外の景色も含めてリビングがワンセットのデザインになっている、とさえ思います。

しかし、中古の一戸建ての購入には不安がつきまとうところ。
第三者機関の建物調査を入れ、その検査を経て修繕、再生された家はプロが選定した家なだけあって安心であることと共に、耐震基準適合証明書の発行や既存住宅売買かし保険へも加入済み。
これによって、住宅ローン控除の利用も可能となるので築浅の住宅購入と同じメリットが受けられるのもうれしい。

開発が進む田園都市線のあざみ野やたまプラーザの駅から徒歩圏内。
徒歩10分圏内で生活がおさまるのはありがたい。
こんな素敵な一戸建てでの新生活、いかがでしょうか?

■リノベーションのプロによる物件選定と、第三者機関の建物検査を実施
数ある中古住宅の中から、リノベーションのプロが次世代へ住み継ぐべき優良な既存建物(ストック)を選定して購入。さらに第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。

■耐震基準適合証明書を発行
建築士や指定性能評価機関などの第三者機関により発行される、建物が耐震基準を満たしていることを証明する書類です。

■既存住宅売買かし保険へ加入
検査と保証がセットになった保険制度に加入済み。お引渡し前に一定の検査を行い、不具合がないかの確認をしています。入居後に不具合(瑕疵)が発生した場合には保険対応が可能です。また、この保険に加入していることにより、既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。(最大400万円・10年間 ※各種条件あり)

■地盤調査実施済、保証付
地盤調査を行い、土壌の安定性についても一定の診断を行っています。地盤要因による修復工事が発生した場合の保証がついています。(保証期間20年、保証金額2,000万円)

■「フラット35S」適合予定
住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン「フラット35」。本件はさらに、一定の基準を満たす物件を対象に金利が優遇される「フラット35S」の基準に適合予定です。

■住宅履歴情報の蓄積、長期修繕計画の策定
(社)リノベーション協議会の基準にもとづき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積しています。今後の住まいの修繕計画の参考とすることはもちろん、住み替えや住み継ぎの際にも情報を提供することができます。

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周辺情報

スーパー(東急ストア)まで約750m(徒歩約10分)
ドラッグストア(ダイコクドラッグ)まで約750m(徒歩約9分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約250m(徒歩約3分)
公園(美しが丘第八公園)まで約180m(徒歩約3分)
小学校(山内小学校)まで約850m(徒歩約11分)
中学校(山内中学校)まで約450m(徒歩約6分)


【住宅ローン返済例】

8,980万円お借入 → 毎月返済額244,185円
(頭金0円、都市銀行、変動金利2.475%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金0円+管理費0円
<合計毎月>244,185円