久我山 正統派カルテット 605号室

リビングとおとなりにもう1部屋

この窓からやさしく入る光が好き

リビングとはシームレスな作りに

明るい窓際

ふかふかのカーペットはごろんとしたくなる

リビング隣の洋室の収納

抜けた空を独り占め!

お向かいの緑地が目にも優しい

リビングにはテレビボードとして使える棚あり

キッチン

玄関横の洋室 ガラスブロックがニクい

3部屋目の洋室

洗面台

バスルーム

トイレ

玄関収納もばっちり!

長い共有廊下

エントランスはオートロック

お隣は都立久我山青光学園

間取り

ぴしっと整った3LDK、できました。

井の頭線の久我山駅から徒歩10分、駅からまっすぐ、比較的広い道を歩いて行った住宅地の中にある大型マンション。
近くの玉川上水沿いには新しい道路が整備されており、さらに利便性も高くなるこのエリア。
これから定住するにはオススメと言えそうです。

114世帯の大型マンション、エントランスにはオートロック完備で、エレベーターを降りると左右にずらっと広がる住戸。
角部屋ではないけれど、2面採光で十二分に光は取り込まれ、リビングとそのとなりの洋室からは6階の抜けた空を眺められる。
そればかりではなく、ベランダから見渡すと向かいの緑地が目に入り緑も堪能できてしまうという。

リビングは10帖ほどだけれど、お隣の洋室を繋げれば15帖を超える広さに。
部屋数が十分なうちは繋げて使うのがおすすめですね。
とは言え、リビング横のベッドルームもベランダあり、収納あり、将来的に個室としても全く過不足ない条件が揃っているあたりは選択肢としてありがたい。

まだ十分に現役である、築25年のマンション。
今回はリノベーションを加えることによりさらにアップデートされ、住むに申し分ないスペックに。
玄関側にも個室が2部屋あるから、夫婦の部屋と子供部屋に、夫婦の部屋と趣味の部屋に、夫婦それぞれの個室に、なんて使い方も。
個人的に、この間取りの3LDKはマンションの中でも最も使い勝手の良い部屋数だと感じている。
あなたのライフスタイルに合わせて、ぜひどう使うか塾考してほしい。

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周辺情報

スーパー(サミットストア)まで約850m(徒歩約11分)
ドラッグストア(スマイル)まで約600m(徒歩約7分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約450m(徒歩約6分)
小学校(烏山北小学校)まで約1100m(徒歩約14分)
中学校(烏山中学校)まで約1300m(徒歩約16分)


【住宅ローン返済例】

4,990万円お借入 → 毎月返済額135,688円
(頭金0円、都市銀行、変動金利2.475%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金12,080円+管理費8,050円
<合計毎月>155,818円