原石を発掘しました。
未内装のお部屋のご紹介です。
元々賃貸に出していたりと設備は古いです。
が、、見てくだい、、このルーフバルコニー。
このマンションの西側はグラウンドになっているのでバッチリ抜けています。
バルコニーとルーフバルコニーの面積を足すと、約84㎡。
ほぼお部屋の面積と同じ。。すごい。。
ウッドデッキ敷きます？
みんなでお酒飲みます？(他の居住者のかたにはお気遣いをお願いします。)
想像だけでワクワクする。
今年の夏休みはリノベ工事とかぶっているので真夏のルーバルはお預けですが、、逆にそれを面白く使うってのもありです。
どうせ工事するなら汚してもいいしね。
さて、リノベについてですが、、
見ての通りお風呂もむかーしの物なので、給排水管まで更新することをおすすめします。
ラーメン構造なので、お部屋の間取りは自由に動かせそう。
水回りは躯体かな？という感触だったのでお風呂のサイズは要注意。
ガッツリリノベで1,500万円くらいかけても良いですし。
フルスケルトンにしながらも予算優先で1,000万円くらいに抑えることもできる、、かな。
現地にて好みを教えてください！！
細かいところだけど、、
最上階でないルーフバルコニーって上から覗かれちゃうのが嫌。という方がいたりするんです、、が、このお部屋は南側にもバルコニーがあるので、洗濯物はそっちに干すなど使い分けができる。
ほんとに細かいところだけど、、一押しのポイント。
未内装なのもあり、長くなってしまいましたが、2013年には大規模修繕も行っており管理も良し。
目黒線、大井町線も使える大岡山。
駅前には東急ストア、商店街にはあたらしいお店がポツポツと。
ほら、ワクワクしてきたでしょ？
ご内見お待ちしております。
