梅ヶ丘 暮らしのデザインを引き継ぐ 301号室

住宅地に燦然と建つデザイナーズコーポラティブハウス。

3-4階部分を半吹き抜けにした間取りです。

斜め天井で光が落ちる階段〜リビング

リビングルームはそれ自体もバルコニーに面しているので明るい。

個室。無垢フローリングがシックで暖かい。

すっきりと空を臨むルーフテラス

窓のある浴室は採光・通気面で◯

簡潔なデザインの洗面室

システムキッチンも戸建仕様の充実設備

共用部までこだわったデザイン。照明計画は照明デザイナー村角千亜希によるもの。

周辺の環境に馴染む、低層集合住宅

間取り

オーナー自由設計のコーポラティブハウスだから、暮らしやすさはお墨付き。

旧都市デザインシステム(現UDS)が企画したコーポラティブハウスの1室(全11戸)。
内装が現在の持ち主さんによる自由設計(設計:タラオ・ヒイロアーキテクツ)となっているので、「分譲マンションの内装はちょっと物足りないな〜」という人は注目です。
「大方の人に受け入れられる」ではなく「特定の1人の(もしくはファミリーの)理想の暮らしを実現する」ことを目標に、詳細な検証・検討を繰り返して設計された物件。
出来上がったものが(今回売りに出されているものが)自分に合うかどうかは別として、やはり良い物です。
もしそれが自分に合うテイストやライフスタイルなら、なおのこと。
同様のクオリティで1から設計・建築することを思えば、その労力や時間を省いて物件を手に入れたも同じ。お買い得であることは間違いありません。

大げさかもしれませんが、こういった物件は「作品」のようなもの。
作品を引き継いで、しかも(気に入れば)手を入れることもなくそのまま暮らせる。
贅沢さとお得さが両立しています。

一般的な不動産が時を経るごとに価値が償却していくとすれば、それが限りなく抑えられているのがこういった物件ではないでしょうか。

間取りは3階に玄関〜LDK、水周り、寝室をまとめた、最悪このワンフロアでも生活できる仕様(南面に長いバルコニー付き)。
家族の人数に応じて、また、仕事場などスペースが必要な場合は4階に手広く生活を展開できるようになっています。
吹き抜けのおかげで天井が高く、全体的に明るさが保たれた空間と、実際に外気を楽しめるルーフテラス。周辺に高い建物もなく、低層ながら気持ちの良い景色が広がります。
色々な居場所が想定されていて、見ているだけで暮らしが鮮明に想像できる間取りです。

このような「作品系」は、もちろんですが量産されないもの。
デザインという無形資産を引き継いでみませんか。

【ご内覧に関して】
こちらの物件に関するご連絡は、R-STORE大宮支店(運営:ツバメクリエイツ株式会社< http://tbm-inc.jp/ >)からさせていただきます。
ご内覧の日程調整等のご連絡も上記の会社からさせていただきますので、予めご了承ください。

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周辺情報

コンビニ(ファミリーマート)まで約270m(徒歩約4分)
スーパー(業務スーパー)まで約500m(徒歩約6分)
郵便局まで約650m(徒歩約8分)
世田谷区役所まで約600m(徒歩約7分)


【住宅ローン返済例】

6,780万円お借入 → 毎月返済額184,362円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金23,100円+管理費20,100円
<合計毎月>227,562円