学芸大学 モダンシックUGD 101号室

これが自邸になるとは・・・!

天井まで抜かりなく内装を

1階なのに明るい

廊下への採光を考えての内窓もうれしいポイント

お庭の一部にはウッドデッキ

モダンシックなテイストをそのままにインテリアもぜひこだわって!

部屋に馴染むキッチンの出で立ち

キッチン

キッチンからの眺め

廊下から地階へ

ベッドルーム

ドライエリアもあります

2部屋どちらにも収納あり

洗面台

バスルーム

トイレ

玄関土間は少し広め

共用部

外観

間取り

明るく日当たりの良いモダンシックリビングとアンダーグラウンド

ナチュラルとか、ベーシックとか、カジュアルとか。
様々なリノベーションのデザインを目にしてきたけれど、思い切りのあるデザインが個人的にはやはり好きです。

ブラウンテイストのモダンシックはなかなか珍しい。
そのテイストを全開にしているのも潔い。
目にも楽しい内装の装飾だけではなく、廊下との間に内窓を作るという配慮、キッチン・ダイニング・リビングの配置のアレンジまで考え尽くされている。
せっかくリノベーションをするのであれば、これくらい思い切ってしまいたい。

この広々として快適なリビングとは打って変わって、ベッドルームやサニタリーなどは地階に。
一戸建てかのような感覚になる空間で、地階に降りる階段はドキドキしてしまう。

下がってみると、リビングとはがらりと変わり落ち着きのある空間に。
実際、寝て起きるだけと考えると日当たりはそんなに必要なのかな?と自問自答してみたり。
静かにゆっくりお風呂に浸かれると考えると、悪くないかもしれない。

まだまだ築年数としてもこれから、の中古マンション。
ゆっくりこの家で長い時間を過ごしてもらえる広さ、間取り、条件が揃っています。

学芸大学駅からも徒歩10分弱。
駅前の賑やかさが有名な学芸大学駅、遊びに来るにも楽しい街になりつつあり、生活をしたらこんなに素敵な家に直帰できないほど街も魅力的なのが困りどころ。
物件近くのバス停からは恵比寿駅までのバスが出ていたりと、利便性も十分。

ぜひ体感していただきたいですね。

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周辺情報

スーパー(東急ストア)まで約500m(徒歩約7分)
ドラッグストア(ココカラファイン)まで約550m(徒歩約7分)
コンビニ(ローソン)まで約160m(徒歩約2分)
小学校(五本木小学校)まで約190m(徒歩約2分)
中学校(目黒中央中学校)まで約850m(徒歩約11分)


【住宅ローン返済例】

5,280万円お借入 → 毎月返済額143,574円
(頭金0円、都市銀行、変動金利2.475%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金29,200円+管理費18,720円
<合計毎月>191,494円