代々木 ヴィンテージのリノベ素材。 117号室

縦長だから遊べる。

天井の勾配と照明で奥行きを出す。

レッドシダーのアクセントウォール。

奥は給湯器と物入れ。

この柱がどかせないんだよな。。

この天井は残してリノベしたい。ぼくは。。

リノベでキッチンの向きを変えても良さそう。

天窓がある特別なお部屋。

しかも2つ。

専用庭に面する寝室。

小窓がかわいい。

大きな間取り変更はできないか、、

晴れた日は外で仕事を。

トイレ。

洗面。

お風呂。使用感はあります。

玄関スペースが広いのがむっちゃおすすめポイント。

でかいかばんを背負って帰ってきても大丈夫。

こちらの寝室は廊下に面した窓。

間取り

価格変更しました。

これは楽しくなる。

もしもお庭があったなら、
穏やかな日差しの日にはハンモックに揺られながらお昼寝をしたり、
のんびりとコーヒーを飲んだり、
お友達を招いてピクニック気分でランチしたり。
子供と一緒に野菜を育てるのも楽しいし、大好きな植物やお花でお庭を華やかにすることもできる。

ご紹介するこのマンションは、管理の行き届いたヴィンテージマンション。
久しぶりに現地に行くと、いつもと変わらず管理員さんに「名簿の記入を。」と、声掛けをされる。
ちゃんとみんなの顔がわかってるマンションなんだなと再実感。
赤茶のタイルと白いバルコニーのコントラストが目を惹く外観。
新築にはない、これぞヴィンテージ!と、言わんばかり。
エントランスを抜けた先の中庭なんてまさにね!
ぜひ現地で立って体感すべき。

そんな愛すべきマンションの1室を引き継いでくださる方を探すことになりました。
10年ほど前、スケルトンの状態からまるっと生まれ変わったお部屋。
細長い間取りですが、デザイン事務所さんが設計に入り、その特性を生かしてこのお部屋でしかできない特別な空間を作り上げています。
特に天井の勾配や間接照明は素晴らしい。
あと、2つの天窓というおまけも最高。

水回りは使用感があるので、お風呂と洗面は交換かな?
あとは床材とキッチンをうまくリノベするかどうか。という感じで良い塩梅で既存利用できると良い購入になるのでは!!
この縦長に沿うように置いてダイニングテーブルも造作してもよいし、天井の勾配に合わせてあえて斜めにキッチン置いたりもできる。
色々できるんだよ、このお部屋。
素敵なリノベ素材。

1階庭付きでネックになりがちな視線も、外壁があるので大丈夫。
安心してお庭でくつろげます。

現在年末にかけて大規模修繕の真っ最中。
"100年間安全安心に暮らせるマンション"を目標とし、建物の良さはそのままに、住み継ぐためのお手入れを計画的に行なっています。
この考えに共感し後世に住み継いでくださる方、お待ちしています。

○もっとこのマンションについて知りたい!という方はこちら↓↓
http://r-blogs.jp/author/by-r-store/4427/

続きを読む

周辺情報

スーパー(miniピアゴ)まで約300m(徒歩約4分)
コンビニ(ローソン)まで約280m(徒歩約4分)
スーパー(マルマンストア)まで約550m(徒歩約7分)


【住宅ローン返済例】

6,180万円お借入 → 毎月返済額168,047円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇0%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金21,390円+管理費19,450円
<合計毎月>208,887円