乃木坂 SOHOの教科書 502号室

SOHOのすすめ。

実際のイメージはこんな感じ。

家具でレイアウトを決める。

このソファも動かせるんです。

南西向き。午後の打ち合わせがおすすめ。

ベッドは一段上がっているので、マットレスを敷いてください。

絵になる事務所。

コンロはIH。

キッチン、ソファ含め4つの家具を動かして、、

カーテンで区切って、

間取りが決まる。

玄関には、

有孔ボード設置しています。

さて水回りに。

洗面スペース。

ハンガーパイプに服をつって部屋干しもできる。

シャワーブースにしています。

トイレ。

ここから始めるSOHO。

間取り

価格変更しました。

これぞリノベ×SOHO。

素敵なアイデアはいつ出るかわからない。
寝起きやテレビ見てるときとかも。
何より自宅と事務所を両方借りるのはお金がかかる。
だからSOHOがあるんです。

とは言うものの、、
すっけすけのガラス一面窓のSOHOを見ると、どうやってお風呂に入ったりするのか不思議。

安心してください今回のリノベは居住用に合わせて、ちゃんとHomeになっています。
六本木ど真ん中のマンションの一室。
もちろん管理規約で事務所利用も可能です。
間取りと移動式家具で勝負。
この長い机(キッチン部分を除く)は取り外し、移動が可能。
打ち合わせやスタッフの人数にあわせて移動できるスグレモノ。
玄関側に2つ、キッチン、ソファの4つの移動式家具をうまくくっつけて、離して。
そしてカーテンで簡単に間仕切りできる。
(そう、片付けや生活感をスッと隠せるんです。)
と、書いてもわかりにくいので、現地にて動かしましょう。

今は会社員だけど将来は独立したいという方。
どうせ自宅と事務所を借りるなら、、
今のうちにローンを組んでおこう。
良い選択だと思います。

そして、もう独立して事務所を購入したいという方。
この立地はなかなかないですよ。

ご内見お待ちしております。

続きを読む

周辺情報

ナチュラルローソン 乃木坂店まで約40m(徒歩約1分)
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店まで約270m(徒歩約4分)
21 21 Design Sightまで約400m(徒歩約5分)
国立新美術館まで約400m(徒歩約5分)
TOTOギャラリー・間(ま)まで約200m(徒歩約3分)


【住宅ローン返済例】

5,080万円お借入 → 毎月返済額138,136円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金8,650円+管理費15,200円
<合計毎月>161,986円