千歳船橋 穴場的な。 118号室

南東向きの1階住戸。

建具の質感が抜群。

一部むき出し。

ここを区切って一部屋にしてもよし。

壁式をうまく使ったリビングとダイニングの分け方。

まさに「上用賀」というお部屋。

この寝室は緑に塗装。

もちろん日当たり良し。

さて、キッチンへ。

収納棚もおけます。

料理をしながら緑が見える。

共用廊下側には3重サッシ。

収納はもちろんありますよ。

玄関部分。

右手前から洗濯機、トイレ、お風呂。

トイレ。

お風呂。

広々の庭。

求めるのは住環境。

間取り

ひだまり庭のある暮らし。

小田急線「千歳船橋」駅と田園都市線「用賀」駅との真ん中。
上用賀公園や馬事公苑など緑あふれるエリアに佇むマンション。
以前も近くのマンションを販売していましたが、、
駅距離が気になる方が多かった一方、住環境の素敵さや渋谷までもバスで1本でいけちゃうあたり穴場的なニーズがありました。

さてさて、75㎡のお部屋には素敵なリノベとお庭をご紹介です。
ドアなどの建具は塗装仕上げ。
少しムラがあったりするこの手作り感が良い。
一部躯体むき出しの無機質な手触りと天然素材の床材の暖かな足触り。
良いギャップ。

ワイドスパンの南側開口!
壁式構造なので、四隅の柱も気にならない!
ペット飼育可能で約80㎡の庭付き!
このあたりポイント高いです。

1階だけども日当たりネックなんてありません。
なんてったって南側には上用賀公園がある。
もうすぐ大きな公園で整備される予定もあります。
砧エリアやこのあたりはこの環境を求める方が多いのも事実。
ぜひ一度遊びにきてください。

ご内見お待ちしております。

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周辺情報

ファミリーマート 桜丘世田谷通り店まで約60m(徒歩約1分)
どらっぐぱぱす 世田谷桜丘店まで約60m(徒歩約1分)
三井住友銀行 世田谷通出張所まで約40m(徒歩約1分)
サミットストア 砧店まで約850m(徒歩約11分)
サミットストア 桜店まで約900m(徒歩約12分)
スターバックスコーヒー TSUTAYA 馬事公苑店まで約350m(徒歩約5分)


【住宅ローン返済例】

4,850万円お借入 → 毎月返済額131,881円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金15,100円+管理費21,610円
<合計毎月>168,591円