浅草 River Life in Tokyo

ブルックリンテイストなリビングスペース。コンクリートと無垢床のシンプルな空間。

バルコニーからはスカイツリー。"This is Tokyo"な景観。

窓際のキッチン。明るい。

ハンモック用フック付きです。

ポップもシックも受け入れてくれそうなベーシックなインテリア

東向きリビングは午前中が最高

長いテーブルをゆったり置けるだけの広さがあります。

キッチン下はオープンラック。工夫のしどころ。

照明は自由度の高いライティングレールを採用しています。

窓際のハンモックでまったりしたい。

水辺の爽やかさは何物にも代えがたい

バルコニーは24平米!

頼りになるWICの収納力。

個室は主寝室+フレキシブルに使えるもう1室

玄関周りは旧内装が残っている箇所もあります。

浴室・洗面脱衣所

トイレは独立型手洗いを設置。

管理人住み込みなので物件の管理も安心です。

築23年の大規模分譲マンションです。

間取り

隅田川Viewと暮らしていく

この立地は稀有ではないでしょうか。
隅田川に隣接するマンションの、リバービューを全面享受できる位置。
バルコニー(2階につき24.21平米の広さ)からスカイツリーも綺麗に望め「これぞ東京」な景色を楽しめる物件です。
立地がすべてとまでは言えないものの、こんな場所はなかなか出てこないことも事実。

室内は2019年1月にリノベーションしたばかりなので、まだ新しい状態。
売主が設計に携わる仕事をしている方で、この物件も自ら関わってデザインされたものです。
今回売却されることになったものの、元は自身の居住目的に作られたものなので細部まで妥協ない仕上がり。
素材感を全面に出しつつも、スッキリとしたスタイリッシュな空間です。

余計な装飾のない、且つ必要な箇所に便利さ・格好良さを備えた(このバランスを作り出すのが難しい!)内装に。
バルコニーからの採光とリバービューで爽やかな雰囲気がプラスされ「もはやベストでは・・」と思ってしまうお部屋です。
新築マンションの内装にどこか物足りなさを感じてしまう方、立地重視で中古物件のリノベーションを検討されている方にとってもベターな組み合わせではないでしょうか。
前述しましたが、24平米のバルコニーも活用の幅が広がりそうです。

導線設計にも妙あり、洗面脱衣所と主寝室両方からアクセスしやすいL字型のWICは、生活利便性をグッと上げてくれます。
個室が2つあり、客間や子供部屋・ストレージ等フレキシブルな利用が叶う点も◎。

築浅ではないもののドッシリ堅牢な作りの大規模マンションで、オートロック完備・管理人による住み込み管理付き。物件管理状況にも安心感があります。

浅草駅徒歩23分(マンション前からコミュニティバス20分に1本・100円/回あり)とはいえ、電車に乗ってしまえば日本橋まで15分で出られる立地はやっぱり便利。
自転車利用を組み合わせれば、より便利に出歩けるのではないでしょうか。

1にも2にも、この立地・この内容の物件はとにかく希少・・・
お早めのお問い合わせ、お待ちしております!

【ご内覧に関して】
こちらの物件の内覧は、R-STORE大宮支店(運営:ツバメクリエイツ株式会社(http://tbm-inc.jp/))が行います。
ご内覧の日程調整等のご連絡も上記の会社からさせていただきますので、予めご了承ください。

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周辺情報

スーパー(オーケー)まで約130m(徒歩約2分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約450m(徒歩約6分)
小学校(台東区立石浜小学校)まで約550m(徒歩約7分)
中学校(台東区立桜橋中学校)まで約450m(徒歩約6分)
保育園(共生保育園)まで約400m(徒歩約5分)
図書館(石浜図書館)まで約100m(徒歩約1分)


【住宅ローン返済例】

4,480万円お借入 → 毎月返済額121,820円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金9,900円+管理費8,800円
<合計毎月>140,520円