西新宿 天高のポテンシャル。 208号室

天井高4メートルのリビング。

リビングのキッチン側半分の天井が吹き抜けに。

上部に窓もついてます。

リビング全景。

リビングの一角にクローゼット。

シンプルなキッチン。

きれいな長方形のお部屋。

リビング奥から。

リビングのクローゼット。

5.4畳の洋室。

玄関横の洋室は日当たりは期待できません。

ゆったりバスルーム。

トイレの収納は上部に。

洗濯機置場は脱衣所スペース。

バルコニー。

この立地なので眺めは期待なく。

玄関収納は物が置けるこのタイプ。

共用廊下。

大通り沿いのマンションです。

間取り

天井高約4メートルの大空間。

マンションだから・・と、天井の高さを諦めている方に。
18畳の広々リビングに、ダイニング上部の4メートルの吹抜け。
この立地なのでお向かいに建物が迫っていて日当たりはよいとは言えませんが、その分室内は開放的。
吹き抜けの上部には窓もついていて、外光を取り入れ風通しができるようになっています。

真っ白で至って普通な内装ではありますが、この吹き抜け部分をうまく使えば、かなり素敵な内装にリノベーションできる予感。
水回りなどは新品に交換済みなので、壁一面の本棚とかアクセントウォールをつけたプチリノベでも十分なインパクトがでそうです。

しかも、新宿までも徒歩圏内。
住むというイメージはあまりないかもしれませんが、近隣にスーパーもいくつかあり、新宿のごちゃごちゃした感じもなく、意外にも不自由なく暮らせてしまうこのエリア。

天高大空間のこのポテンシャルを生かしてくれる方お待ちしています。

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周辺情報

スーパー(まいばすけっと)まで約260m(徒歩約4分)
コンビニ(ファミリーマート)まで約290m(徒歩約4分)
スーパー(丸正)まで約270m(徒歩約3分)
スーパー(もとまちユニオン)まで約550m(徒歩約7分)


【住宅ローン返済例】

5,380万円お借入 → 毎月返済額146,292円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金8,090円+管理費9,400円
<合計毎月>163,782円