新宿区内藤町。丁目は無いです。
四谷三丁目の交差点からすぐのマンション。
このあたり江戸時代の藩主、内藤家が住所名の由来になっています。
内藤町のほとんどは新宿御苑なので、、
内藤町に住んでいるといえば、あのへんか。とすぐバレてしまうのが困りどころ。
御苑西通り沿いにたつ11階建て、1981年築。
1階にテナントが入っており、オートロックからエレベーターまでも華やかさはなく、少しだけさびしい感じかな。
新宿らしい雰囲気というか。
でも、無駄がない分管理や清掃は楽ちん。
お部屋は4階南向き。
雨の日でしたが、ヌケ感的に午後の日当たりは問題なさそう。
リノベの質は申し分ないです。
羽目板とむき出しの天井。
キッチンはⅡ型にすることで収納力もアップ。
洗面もシンプルながらタイルで遊ぶことも忘れない。
ぜひ、晴れた日に現地で体感を！
そして管理面も、、イチオシ。
2014年に大規模修繕、2018年に排水管更生工事をやっています。
気をつけるのは2点。
エレベーターおりると、向かいのオフィスとガッツリ顔を合わせるので日中は気まずいこと。
そして、、スーパーが富久町(北側)あたりに行かないと無いことで有名な内藤町。
まぁ自転車ですぐでしょ！と行きたいところですが、、駐輪場が少なくて空きがないんです。
なので、エレベーターで運んでお部屋にしまう形になります。
濡れないことを思えば良いかもしれませんね！
玄関収納棚を少しいじれば壁掛けもできるのでご相談ください！
この立地だし、、いっそのこと自転車通勤なんてのもありじゃないですか？
帰りにコメダで勉強もできますしね！(愛知育ちとしてはこのポイント高いです。)
ご内覧お待ちしております。
