30畳をゆうに超える大空間!

このバルコニーを独り占め

バルコニーからの眺望。意外とのんびりした雰囲気。

住居というよりアトリエっぽい

窓が多くて明るい空間

南西の一角は床も真っ白。現在は作業場。

大型家具も受け止めてくれます

絵や写真をディスプレイできる壁

水回りは仕切りのない状態。改装もご相談ください。

浴室

トイレ

共用廊下

レトロな外観

おとなりに幼稚園

間取り

三軒茶屋 白地図に何を描く 3F

物件価格 4,180 万円(月々 160,483 円)

徒歩4分 85.02㎡ 2SLDK 1971年08月

三茶の商店街に出現した、可能性を秘めた一室

久しぶりに、ポテンシャルに胸が高鳴る一室に出会いました。

田園都市線の三軒茶屋駅から北へ。小さいながらも良質な飲食店が並ぶ商店街を歩いて3分ほどすると見えてくるレトロなマンション。

期待を胸にさっそく3階へ。お部屋は共用廊下突き当たりの角部屋です。

カメラマンをされている現在のオーナーさまが住居兼仕事場として使用されている空間は、「家」というより「アトリエ」という言葉がしっくりくるラフさが魅力。

間取りはおよそ85㎡の2SLDK。注目すべきは、なかなか出会えない30畳を超えるリビングダイニングと、光が注ぐ広々バルコニー。

リビングダイニングは、一般的な間取りのマンションでは窮屈になってしまいそうな大型家具をレイアウトしたり、一角をワークスペースにしたり、自在な使い方が出来そう。

駅近の環境にも関わらず、マンション周辺には高層の建物が少ないので、バルコニーから見える空は広く、居心地抜群。グリーンや花を育てたり、屋外用ラグとベンチをコーディネートして第二のリビングを作りたくなる。

一方で水回り設備については、現状洗面台が無く、トイレと浴室の間に仕切りも無い状態なので、改装が必要かと。リフォームのご相談もお気軽にどうぞ。

内見のご予約、心よりお待ちしております。

【注意点】
1.本マンションの敷地権利は旧法賃借権のため、住宅ローンを組める金融機関が限られたり、制限が生じる可能性があります。詳細についてはお問合せください。
2.マンション共用部分に告知事項があります。詳細についてはお問合せください。

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周辺情報

スーパー(西友)まで約200m(徒歩約3分)
コンビニ(ファミリーマート)まで約100m(徒歩約2分)
ドラッグストア(ココカラファイン)まで約280m(徒歩約4分)


【住宅ローン返済例】

4,180万円お借入 → 毎月返済額113,663円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金28,055円+管理費18,765円
<合計毎月>160,483円