気分が落ち着く、淡いグレーの壁のリビング

2面の掃き出し窓で明るさはお墨付き。

広く1Rとしても、仕切って1LDKとしても。

シックなカラーでまとめてもよし、カラフルに持っていくもよし。

キッチンは独立スペースで外から見えません。

リビング脇の収納は嬉しい。

白い壁、そのまま使うか何か飾るか

居室側にもクローゼットがあります。

使い勝手を重視した広々キッチン

洗面はホテルライクにスッキリと。

バスルームもゆったり。

シンプルなトイレ

グレーで汚れが目立ちにくく、且つ掃除しやすい大判タイルの玄関

レトロな扉が愛らしい

間取り

新井薬師前 シンプリストが暮らす部屋

物件価格 2,880 万円(月々 96,159 円)

徒歩8分 50.6㎡ 1LDK 1971年04月

2室ともベランダに面した死角ナシ(!)の家は、すっきりシンプルに暮らしたい貴方にお似合い。

シンプルな間取りが潔い、50平米・1LDKです。

「ミニマリスト」「断捨離」という言葉がよく目に入るようになった昨今。
あまり極端に物を減らし過ぎるのもなぁ・・と思いつつ、
とはいえ物に支配されたくないなぁ、などと、ミニマリズムに少しだけ共感を覚えることも。
そんな時に目に入ってきたこの物件は「ミニマリズム」とまではいかない「シンプリズム」に最適ではなかろうかと個人的に感じます。

50平米というサイズ感は、決して広過ぎることはない「ジャストサイズorちょっと手狭」位。これ、気づかないうちに物を増やさない為の重要なポイント。そして床面積の広さ=掃除の大変さでもあるので、床を清潔にキープしやすい広さとも言えそう。

またリビングと居室は引き戸で仕切られているだけなので、広い1Rでも、しっかり区切って1LDKでも、どちらでも使えるんですよね。飽きたら変えることもできるし、なんなら用途によって日々変えることもできる。この柔軟性は実は便利だと思います。
(あと、空調が1台でまかなえるのは地味にポイント高いです。冷暖房効率は家計に直接影響しますから)

そしてサブタイトルにも書いた通り、2室ともベランダに面しているから、日当たり風通しも心配なし。全部が自分の見える範囲にあると、空間をちゃんと管理したり手入れしたい気持ちがより高まる気がします。

キッチンや浴室などの水回り設備ももちろんフルリノベされていて、古い物件ではあるけれど何ら不便なく、むしろ快適に暮らせるように調整済み。

最後にインテリア。ナチュラルカラーの床と、グレーのアクセントウォールはニュートラルな印象で、家具やファブリック次第で雰囲気を調整できるのではないでしょうか。どんなテイストに寄せても良い雰囲気に仕上がる下地が出来ている感じがします。

必要各所に収納も備え付けられているので、なるべくそこからはみ出さないように、大切な物を上手に選択して暮らす。そんなシンプリスト的暮らしが似合いそうです。

【ご内覧に関して】
こちらの物件の内覧は、R-STORE大宮支店(運営:ツバメクリエイツ株式会社< http://tbm-inc.jp/ >)が行います。 ご内覧の日程調整等のご連絡も上記の会社からさせていただきます。
なお、大宮支店は、日曜・祝日を定休とさせていただいております。
予めご了承ください。

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周辺情報

スーパー(まいばすけっと)まで約170m(徒歩約2分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約300m(徒歩約4分)
公園(中野区立上高田台公園)まで約160m(徒歩約1分)
公園(新宿区立落合公園)まで約300m(徒歩約3分)


【住宅ローン返済例】

2,880万円お借入 → 毎月返済額77,659円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.725%(金利優遇1.75%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金11,000円+管理費7,500円
<合計毎月>96,159円