そのままで使うのは難しいですが、ポテンシャルは計り知れません。
鉢山町から目黒川に抜ける坂道の途中に可愛らしい戸建物件がありました。
今回事業用、住居用での募集です。
一目見て惚れました。
1Fにはガレージがあり、そこには照明もエアコンもあるので店舗やギャラリーとして使われていたのだろうということが容易に想像できます。
ガレージ横にはアプローチの長い玄関。
広々とした玄関ホールから階段を上がると大きなリビングダイニングが。
そこから見える桜の木や庭の緑が素敵な室内をより美しくしています。
キッチンは業務用かと思うほどの充実ぶりですが、動作確認は必須です。
ちょっと古びたバスルームと水回りは変更か綺麗にクリーニングする必要があるかもしれません。
3階に上がるとうってかわって和の雰囲気。
茶室のような小部屋や、大きな広間があります。
そして3階の中で4.5帖の小さな部屋だけ洋室なのですが、この部屋のグリーンの絨毯がなんとも言えない素敵な雰囲気を醸し出しています。私は個人的にツボなので、ぜひこのまま残して欲しいなぁと思うところです。
住居として使いたいところですが、改装等にある程度のインシャルコストがかかることから、やはり事業用がオススメ。
事務所利用や店舗利用など色々とご相談ください。
総合的には大好きな物件ですが、すこしだけどうすることもできないマイナス点が。
それは、建物前の道の車通りが結構あること。
そして物件前に歩道がないのですこし心もとない感じがします。
そんなマイナス面もプラスに変えてくれる方を心から待ってます。
より素敵な空間にして下さい。
※以前は撮影スタジオとしてご利用されていたそうです。
※本物件は「第一種低層住居専用地域」に該当します。
