対面キッチンから一望できる15帖のLDK。
証明は調光のダウンライトのみで追加はできません。
南西向きのワイドスパンなので日当たりは抜群。
サッシがセンター開きなのもうれしいです。
バルコニーからは渋谷区のスポーツセンターが一望できます。
奥行きがあるとは言えませんが2部屋にまたがるワイドバルコニー。
7.6帖の洋室は2面採光で明るさもぴかいち。
部屋の奥には納戸のスペースも確保されています。
物置にしておくにはもったいないくらいの広さ。
となりの洋室との間には仕切りなどはありません。
洗面脱衣所も独立で設備はすべて入れ替え済みの新品。
追焚と浴室乾燥機に加え窓まである完璧な設備。
ウォシュレット付きのトイレ室内にも窓があります。
日当たりを考えると5.4帖の洋室がメインベッドルームに最適。
クローゼットのスペースも十分です。
玄関周りもゆとりがありますね。
屋上にも出られました。
エレベータやオートロックはなく、外観はきれいとは言い難いです。
徒歩7分 77㎡ 2SLDK 1992年07月
※エレベーターなし・駐輪不可
4階までエレベーターなしの階段。
オートロックもなく、外観もキレイとは言い難いです。
では、なぜこの物件をお勧めするのかというと、
ワイドスパンの間取りと1フロア1世帯の独立性。
鉄骨造なのでRCに比べ遮音性は低いものの、
隣に部屋がないため、心配なのは下からの音くらい。
リビング以外にも各室ゆとりたっぷりで、
4面採光は日当たりも抜群です。
エレベーターなしは大きいですが、
そこさえ我慢できれば間取りの良さは保証済み。
リスクをとって実益を得なければ、
これ以下の賃料はなかなか見つからないと思います。
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